Rodzinny dom wolnostojący! Inwestycja NOVA PORĘBA | Poręba ul. Partyzantów

ZADZWOŃ:

Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! PCC 0 zł!

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:

Powierzchnia mieszkalna : 123,40 m2
Garaż: tak, dwustanowiskowy w bryle budynku (pow. 32 m2)
Działka : 783 m2
Taras: tak
Parking: Miejsca postojowe przed budynkiem
Woda ciepła: pompa ciepła ( Blaupunkt )
Ogrzewanie: CO własne pompa ciepła,
Dostępne media: prąd , woda,
Okna: PCV 3 szybowe, ciepły montaż
Rolety elektryczne: tak, zewnętrzne podtynkowe Parter i Piętro

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, który powstaje na kameralnym osiedlu - inwestycja Nova Poręba. Dom będzie gotowy do odbioru już we wrześniu 2023 r!
Nieruchomość zlokalizowana jest w popularnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Poręba. W jej skład wchodzi jednopiętrowy budynek mieszkalny z garażem oraz wygodną działką.
Otoczenie zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej daje gwarancję spokoju i bezpieczeństwa.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 2 i nr 3)

PARTER
Centralnym punktem jest duży, jasny salon (33,30 m2) z wyjściem do ogródka, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Dodatkowy pokój będzie idealnym miejscem na biuro lub sypialnię gościnną. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO
Powierzchnia została zaprojektowana z myślą i rodzinie z dziećmi. Na pietrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, w tym dwie posiadające osobną garderobę. Przestronna łazienka umożliwia realizację dowolnego projektu. Dodatkowe pomieszczenie sprawdzi się np. jako pralnia.

STAN TECHNICZNY STAN DEWELOPERSKI

Obecnie trwają prace budowlane - planowana data zakończenia wrzesień 2023 r.

Wykończenie domu:
Elewacja: Tynk sylikatowy, komponent ozdobny
Ściany Beton komórkowy - H+H Gold - wysoka Lambda
Okna trzyszybowe (kolory: dąb zewnątrz i biały w środku) ciepły montaż
Rolety podtynkowe z napędem elektrycznym - na parterze oraz piętrze
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Krispol
Dach folia izolacyjna, wełna 16cm, folia, wylewka betonowa, bitex, papa podkładowa 3mm, papa wierzchnia 5,2mm, styropian
Instalacje zewnętrzne wod-kan- tak
Przyłącze elektryczne tak
Instalacje elektryczne tak
Kanalizacja deszczowa tak, zbiornik na wodę
Zbiornik na wodę - zbiornik 4 m3 z przelewm do gminy
instalacja C.O pompa ciepła Blaupunkt BLP08P1V1M,
założenie ogrzewania podłogowego - 20 000 zł.

Wentylacja mechaniczna
Rekuperacja jest możliwość założenia - przygotowana czerpnia i wyrzutnia
Tynki wewnętrzne tak, maszynowe gipsowe ściany i sufit
Wylewki tak
Brama Garażowa - Krispol z napędem
Fotowoltaika - tak, 4,95KW 11 Paneli
Media: prąd, woda, światłowód
Kanalizacja: miejska

DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoja rodzina będziecie zadowoleni.

Nieruchomość jest zlokalizowana w malowniczej miejscowości Poręba ( 2 min. od Centrum)a dzięki położeniu i drodze krajowej 78 zyskujesz szybkie połączenie z całą Aglomeracją.Trwa również budowa obwodnicy (data zakończenia 2023 r.) i rewitalizacja kolei.
W sąsiedztwie znajdziesz przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkołę, przedszkole, restaurację oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!

MASZ PYTANIA?

Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:
Tel.
e-mail:

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )