Biuro sprzedaży dewelopera. Sprzedaż pierwszego etapu inwestycji.

Witam serdecznie, przedstawiam na sprzedaż wolnostojący dom z bardzo dużą działką, będący częścią inwestycji kameralnego osiedla w PORĘBIE
.
Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Poręba ( 2 min. od Centrum), szybkie połączenie z całą aglomeracją.
W sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje oraz liczne punkty usługowe.
Lokalizacja domu to znakomity wybór dla rodzin z dziećmi, młodych par, seniorów oraz wszystkich tych osób, które chcą mieszkać w spokojnej, bezpiecznej okolicy z bardzo dobrym dojazdem zarówno do Katowic jak i Częstochowy. Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i nowa zabudowa jednorodzinna.

Nasza oferta to nowoczesny dom jednorodzinny, z garażem w bryle.
Powierzchnia użytkowa wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Układ funkcjonalny:
Pokój dzienny z jadalnią z wyjściem na taras, cztery pokoje, kuchnia, dwie łazienki, pralnia, suszarnia i garaż.
Na parterze mieści się wiatrołap, przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnia, pokój gościnny, łazienka i i pomieszczenie techniczne.
Piętro to trzy duże pokoje, druga łazienka oraz suszarnia.

Dom ma indywidualny ogródek z tarasem - przestrzeń idealną do odpoczynku na świeżym powietrzu, spotkań z bliskimi, pielęgnacji ulubionych kwiatów czy zabaw z dziećmi.
Powierzchnia działki 783 m2.

Nieruchomość została wykonana w wysokim standardzie z dużym naciskiem na energooszczędne rozwiązania. Na całej powierzchni znajduje się ogrzewanie podłogowe, co ułatwia aranżację pomieszczeń (brak grzejników). Dom będzie przygotowany wraz z instalacją fotowoltaiczną, która pozwala znacznie obniżyć rachunki za energię elektryczną oraz pompą ciepła.

Stan deweloperski. Obejmuje m.in.: wszystkie niezbędne instalacje (elektryczna, teletechniczna, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna), tynki, wylewki.
A konkretnie:

* Elewacja: Tynk sylikatowy, komponent ozdobny
* Ściany - Beton komórkowy - H+H Gold - wysoka Lambda
* Okna - trzyszybowe (kolory: dąb zewnątrz i biały w środku) ciepły montaż
* Rolety podtynkowe z napędem elektrycznym - na parterze oraz piętrze
* Drzwi wejściowe - antywłamaniowe Krispol
* Dach - folia izolacyjna, wełna 16cm, folia, wylewka betonowa, bitex, papa podkładowa 3mm, papa wierzchnia 5,2mm, styropian
* Kanalizacja deszczowa - zbiornik na wodę 10 m3 z przelewem do gminy
* instalacja C.O - pompa ciepła Blaupunkt BLP08P1V1M,
* Instalacja wentylacji mechanicznej - rekuperacji - jest możliwość założenia - przygotowana czerpnia i wyrzutnia
* Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe ściany i sufit
* Brama Garażowa - Krispol z napędem
* Fotowoltaika - 4,95KW - 11 Paneli
* Media: prąd, woda, światłowód
* Kanalizacja: miejska

Powierzchnia mieszkalna : 123,40 m2
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (pow. 32 m2)
Działka : 783 m2

CENA 819 000 zł
Przy zakupie tej nieruchomości Kupujący nie płaci podatku 2% PCC!

Zachęcam do kontaktu.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Agnieszka Wyszyńska  

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 k.c.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )