Na sprzedaż całoroczny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Poręba koło Myślenic, około 40 km od centrum Krakowa.

Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z szybkim dostępem do szlaków turystycznych, tras spacerowych i rowerowych. Dom może również sprawdzić się jako nieruchomość weekendowa lub rekreacyjna.

DOM

Budynek oferuje 91,5 m² powierzchni użytkowej i funkcjonalny układ pomieszczeń.

W domu znajdują się:

- przestronny salon,
- kuchnia,
- trzy pokoje sypialniane,
- dodatkowa jaskółka z widokiem na Kudłacze,
- łazienka,
- dwa osobne WC.

W jednym z pokoi znajduje się kominek, który poza walorami estetycznymi stanowi również element systemu ogrzewania domu.

Dużym atutem nieruchomości są dwa przestronne tarasy, z których rozpościera się widok na okoliczną zieleń oraz Kudłacze. To idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę czy spotkania z rodziną i znajomymi.

Dom od strony zewnętrznej został w ostatnich latach odnowiony - przeprowadzono remont elewacji i tarasów oraz wymieniono stolarkę. Wnętrze wymaga odświeżenia i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia przestrzeni zgodnie z własnym gustem.

OGRZEWANIE I INSTALACJE

Dom ogrzewany jest za pomocą kominka, grzejników elektrycznych.

Na dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, które pozwalają ograniczyć koszty zużycia energii elektrycznej.

DZIAŁKA

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 550 m².

Działka otoczona jest zielenią, a bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych i leśnych zapewnia ciszę, prywatność oraz możliwość aktywnego wypoczynku praktycznie od wyjścia z domu.

LOKALIZACJA

Poręba to spokojna, zielona miejscowość położona w rejonie Myślenic, szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących bliskość natury.

Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu - w pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz rozległe tereny leśne.

Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować dogodny dostęp do Krakowa - dojazd zajmuje około 40 minut.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia użytkowa: 91,5 m²
- powierzchnia działki: 550 m²
- salon + 3 sypialnie
- dodatkowa jaskółka z widokiem
- łazienka + 2 WC
- kominek
- ogrzewanie elektryczne
- fotowoltaika
- 2 duże tarasy
- widok na Kudłacze
- wyremontowana elewacja i tarasy
- wymieniona stolarka
- wnętrze do odświeżenia / własnej aranżacji
- około 40 km od centrum Krakowa

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu całorocznego w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Krakowa.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: elektryczne
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: brak
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: inny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,5000
Stan budynku: do odświeżenia
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: deski
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: gres
Wystawa okien WC: Pn
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deski
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.