Okazja! Tylko u Nas! Nie płacisz prowizji!

Zachęcam do obejrzenia filmu pokazującego układ i standard nieruchomości.

Proszę sprawdzić czy nagranie otwiera się w jakości HD, ewentualnie zmienić na taką.

Uwaga! 2 WARIANTY ZAKUPU!

a) Całość oznaczona na czerwono o pow. 7643 m2 z zabudowaniami 345 tys. zł. Do negocjacji.

b) Oznaczona na żółto działka o pow. ok. 800 m2 z domem i garażem 295 tys. zł.

Lokalizacja:

- Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - bardzo dobry dojazd do aglomeracji 15 minut do Sosnowca, 20 minut do Katowic, 10 minut do Zawiercia, 30 minut do Częstochowy, 5 minut do Siewierza.

- W Porębie powstaje obwodnica oraz dworzec PKP umożliwiający szybką podróż koleją do Katowic, Pyrzowic, Tarnowskich Gór i Gliwic.

- Rewelacyjna lokalizacja, cicha, spokojna i kameralna, zabudowa jednorodzinna.

- W pobliżu szkoły, sklepy, restauracje, pełna infrastruktura miejska.

- Szybki dojazdu do centrum miasta.

Działka:

- Bardzo duża, ustawna, w kształcie prostokąta.

- O wymiarach w przybliżeniu - szerokość 22 m, długość 340m.

- Zabudowana 3 budynkami dwoma domami oraz budynkiem gospodarczym z garażami.

- Z możliwością stworzenia pięknego ogrodu.

- W części ogrodzona.

- Zaznaczenia kolorami są orientacyjnie i mogą minimalnie się różnić niż rzeczywiste granice.

Dom:

- Wybudowany w technologii dwu-muru (ścian dwuwarstwowych) z czerwonej cegły.

- Z lat 60.

- Media: Woda, prąd, gaz, Internet, szambo.

- Woda z wodociągu, dodatkowo studnia na placu do podlewania ogrodu.

- Prąd tak. Siła tak.

- Gaz doprowadzony do budynku.

- Kanalizacja burzowa w ulicy.

- Internet światłowód w ulicy.

- Ogrzewanie możliwość założenia pieca gazowego. Założone centralne ogrzewanie. Aktualnie piec węglowy z 2019 roku.

- Ciepła woda z bojlera.

- Dach pokryty dachówką cementową.

- Okna plastikowe.

- Parter składa się z wiatrołapu, holu, 3 pokoi (w tym 1 przechodni), przechodniej kuchni i łazienki.

- Na poddaszu został wydzielony ze strychu pokój. Można zaadaptować poddasze na kolejne pokoje.

- Częściowo podpiwniczony.

- Powierzchnia domu jest podana w przybliżeniu.

Dom (drugi)

- Murowany, z cegły.

- W części jest to budynek mieszkalny, w części gospodarczy.

- Część mieszkalna składa się z 2 izb pokój oraz kuchnia. Dodatkowo do kuchni prowadzi sień. Do pokoju można przejść z kuchni oraz ma on niezależne drzwi na zewnątrz.

- W części gospodarczej znajduje się garaż, komórka oraz strych.

Budynek gospodarczy:

- Z dwoma dużymi, oddzielnymi garażami.

- Jeden garaż z kanałem.

- Z boku budynku znajduje się piwnica.

- Dodatkowo strych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.