Okazja! Tylko u Nas! Nie płacisz prowizji!

Zachęcam do obejrzenia filmu pokazującego układ i standard nieruchomości.
Proszę sprawdzić czy nagranie otwiera się w jakości HD, ewentualnie zmienić na taką.

Lokalizacja:
- Miejsce bardzo dobrze skomunikowane - bardzo dobry dojazd do aglomeracji 15 minut do Sosnowca, 20 minut do Katowic, 10 minut do Zawiercia, 30 minut do Częstochowy, 5 minut do Siewierza.
- W Porębie powstaje obwodnica oraz dworzec PKP umożliwiający szybką podróż koleją do Katowic, Pyrzowic, Tarnowskich Gór i Gliwic.
- Rewelacyjna lokalizacja, cicha, spokojna i kameralna, zabudowa jednorodzinna.
- W pobliżu szkoły, sklepy, restauracje, pełna infrastruktura miejska.
- Szybki dojazdu do centrum miasta.

Działka:
- Bardzo duża, ustawna, w kształcie prostokąta.
- O wymiarach w przybliżeniu - szerokość 22 m, długość 340m.
- Zabudowana 3 budynkami dwoma domami oraz budynkiem gospodarczym z garażami.
- Z możliwością stworzenia pięknego ogrodu.
- W części ogrodzona.
- Zaznaczenia kolorami są orientacyjnie i mogą minimalnie się różnić niż rzeczywiste granice.

Dom:
- Wybudowany w technologii dwu-muru (ścian dwuwarstwowych) z czerwonej cegły.
- Z lat 60.
- Media: Woda, prąd, gaz, Internet, szambo.
- Woda z wodociągu, dodatkowo studnia na placu do podlewania ogrodu.
- Prąd tak. Siła tak.
- Gaz doprowadzony do budynku.
- Kanalizacja burzowa w ulicy.
- Internet światłowód w ulicy.
- Ogrzewanie możliwość założenia pieca gazowego. Założone centralne ogrzewanie. Aktualnie piec węglowy z 2019 roku.
- Ciepła woda z bojlera.
- Dach pokryty dachówką cementową.
- Okna plastikowe.
- Parter składa się z wiatrołapu, holu, 3 pokoi (w tym 1 przechodni), przechodniej kuchni i łazienki.
- Na poddaszu został wydzielony ze strychu pokój. Można zaadaptować poddasze na kolejne pokoje.
- Częściowo podpiwniczony.
- Powierzchnia domu jest podana w przybliżeniu.

Dom (drugi)
- Murowany, z cegły.
- W części jest to budynek mieszkalny, w części gospodarczy.
- Część mieszkalna składa się z 2 izb pokój oraz kuchnia. Dodatkowo do kuchni prowadzi sień. Do pokoju można przejść z kuchni oraz ma on niezależne drzwi na zewnątrz.
- W części gospodarczej znajduje się garaż, komórka oraz strych.

Budynek gospodarczy:
- Z dwoma dużymi, oddzielnymi garażami.
- Jeden garaż z kanałem.
- Z boku budynku znajduje się piwnica.
- Dodatkowo strych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.