Budynek 1019m2 na działce 3540.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej z obu stron od frontu do drogi gminnej, natomiast z tyłu dostęp jest zapewniony przez drogę żwirową.

**Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego**, co daje szerokie możliwości adaptacji nieruchomości zgodnie z potrzebami inwestora.

W budynku o takich parametrach można zorganizować wiele różnych działań, w zależności od potrzeb firmy i specyfiki działalności. Oto kilka propozycji:

1. **Przechowywanie towarów**: To najbardziej podstawowe zastosowanie. Magazyn może służyć do składowania produktów gotowych, surowców, części zamiennych, itp. Wysokość 5 metrów pozwala na zastosowanie regałów wysokiego składowania, co zwiększa efektywność przestrzeni.

2. **Centrum dystrybucyjne**: Można zorganizować strefę przyjmowania towarów, sortowania, pakowania oraz wysyłki. Magazynowanie towarów i obsługa logistyczna mogą być zintegrowane w jednym miejscu.

3. **Przestrzeń produkcyjna lub montażowa**: Jeśli działalność firmy obejmuje produkcję lub montaż, część magazynu może być przekształcona w linię produkcyjną. Budynek przemysłowy o powierzchni 527 m² może służyć do produkcji, a magazyn 492 m² do przechowywania surowców i gotowych produktów.

4. **Magazyn chłodniczy**: W zależności od rodzaju towarów, które wymagają przechowywania w kontrolowanych temperaturach, magazyn może być wyposażony w chłodnie.

5. **Warsztat**: Można przeznaczyć część przestrzeni na warsztat naprawczy, stację serwisową czy przestrzeń do konserwacji maszyn i urządzeń.

6. **Biura**: W przypadku, gdy potrzebna jest przestrzeń biurowa, można zaadoptować część budynku przemysłowego na biura dla personelu zarządzającego lub logistycznego.

7. **Centrum szkoleniowe**: Można również stworzyć przestrzeń szkoleniową dla pracowników, np. z zakresu obsługi magazynu, bezpieczeństwa, itp.

8. **Showroom**: Jeśli firma zajmuje się handlem, część magazynu może być przekształcona w przestrzeń ekspozycyjną, gdzie prezentowane będą produkty dla klientów.
9.**Dom Seniora

Każde z tych rozwiązań można dostosować do specyfiki działalności firmy i indywidualnych potrzeb. Warto rozważyć, jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń, aby wspierała ona kluczowe procesy biznesowe.